Rehabilitación de fachadas en Barcelona

¿Cómo trabajamos en la rehabilitación de fachadas en Barcelona?

En Servialt seguimos un proceso técnico y riguroso en cada proyecto de rehabilitación de fachadas en Barcelona, asegurando eficiencia, legalidad y resultados duraderos, todo ello sin necesidad de andamios. Estas son las fases que seguimos:

• Estudio técnico inicial y diagnóstico del estado de la fachada
  Realizamos una inspección detallada para identificar patologías estructurales, problemas de humedad, grietas o deterioros en el revestimiento.
• Elaboración del proyecto técnico por arquitecto o aparejador
  Trabajamos con técnicos cualificados que redactan el proyecto conforme a normativa, imprescindible para obtener la licencia de obras.
• Tramitación de licencia de obras en el Ayuntamiento correspondiente
  Gestionamos toda la documentación necesaria ante la administración para que no tengas que preocuparte de los trámites.
• Ejecución de los trabajos sin andamios, con sistemas de acceso vertical
  Utilizamos técnicas de trabajos verticales que permiten intervenir con rapidez, seguridad y sin el coste ni impacto visual de los andamios tradicionales.
• Seguimiento técnico y certificación por parte del arquitecto
  Cada fase de la obra es supervisada y certificada por el técnico responsable, garantizando la calidad y cumplimiento del proyecto.
• Limpieza final y entrega de obra con garantía
  Dejamos todo en perfectas condiciones y entregamos la obra con garantía por escrito para tu tranquilidad.

Este proceso nos permite ofrecer un servicio integral de rehabilitación de fachadas en Barcelona, adaptado a las necesidades de comunidades de vecinos, edificios históricos o propietarios particulares.

¿Tu edificio tiene más de 45 años? Es obligatorio pasar la ITE

En Barcelona, todos los edificios plurifamiliares de más de 45 años están obligados a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE), una revisión legal equivalente a la "ITV" de los inmuebles. Este informe, elaborado por un arquitecto o aparejador, evalúa el estado de conservación del edificio y determina si existen deficiencias graves o muy graves que puedan afectar a la seguridad de los residentes o viandantes.

En Servialt te acompañamos en todo el proceso:

• Te proporcionamos un técnico cualificado para realizar el informe ITE.
• Analizamos el dictamen y elaboramos un presupuesto ajustado para corregir las patologías detectadas.
• Ejecutamos las obras necesarias para garantizar el cumplimiento normativo.
• Nos encargamos de los trámites con el Ayuntamiento y la gestión de licencias de obra.

Evita sanciones, mejora la seguridad de tu edificio y asegura su valor patrimonial. Con Servialt, pasar la ITE y ejecutar la rehabilitación es sencillo, seguro y legal.

Servicios complementarios en rehabilitación de fachadas

En Servialt no solo reparamos o revestimos fachadas. Ofrecemos un servicio integral de rehabilitación de edificios que abarca múltiples soluciones para garantizar la seguridad, funcionalidad y estética del inmueble.

Nuestros trabajos incluyen:

• Impermeabilización de cubiertas y terrazas
  Aplicamos soluciones duraderas para evitar filtraciones de agua y mejorar la eficiencia energética del edificio.
• Restauración de fachadas catalogadas o históricas
  Intervenimos con técnicas respetuosas y materiales compatibles para conservar el valor patrimonial de inmuebles protegidos.
• Reparación de balcones y barandillas
  Sustitución de suelos deteriorados, anclajes inoxidables, tratamientos anticorrosivos y cambios completos de estructura si es necesario.
• Instalación de sistemas de aislamiento térmico (SATE)
  Mejoramos la eficiencia energética del edificio mediante soluciones de aislamiento por el exterior que cumplen con el CTE.
• Rehabilitación de patios de luces
  Trabajamos en espacios de difícil acceso sin necesidad de andamios, con sistemas de acceso por cuerda certificados.
• Sustitución de bajantes, canalones y tuberías ascendentes
  Renovamos sistemas antiguos para prevenir humedades, obstrucciones y pérdidas de eficiencia hidráulica.

Todos nuestros servicios están pensados para ofrecer una rehabilitación eficiente, segura y adaptada a las necesidades específicas de cada comunidad o propiedad.

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Incluye estudio técnico, informe ITE si lo necesitas, y todos los trámites para la rehabilitación legal y segura de tu edificio.